분류 전체보기177 레버리지 투자 레버리지 장기투자는 계좌가 녹는다고 표현합니다. 올랐다가 내리고를 반복하면 1배보다 수익률이 낮아지게 됩니다. 우상향을 한다고 가정하면 1배보다는 2배 레버리지가 2배 레버리지보다는 3배레버리지가 좋겠죠.하지만 우리는 비용을 생각해야 합니다. 집으로 비유를 하겠습니다. 집 한채를 내 돈 주고 삽니다. 그리고 투자 목적으로 추가적으로 돈을 들이지 않고 집 한채를 더 삽니다. 기존에 샀던 집을 담보로 대출을 내어서 샀다고 가정합니다. 그러면 집 한채값은 은행에 돈을 빌리고, 빌린 돈의 이자를 매월 은행에 지불해야 합니다. 투자 목적인 집에서 월세를 받을 수도 있고, 공실이 생겨서 수익이 생기지 않더라도 이자는 매월 지불해야 합니다.이자를 지불하지 못하면 은행은 해당 집을 경매로 팔아 버리고, 경매 낙찰된 금.. 2025. 6. 6. 현금비축 그리고 배당투자 팬데믹 때, 가지고 있던 한국주식을 매도하면서 꾸준히 우상향하는 미국주식에 투자를 했습니다. 저는 성장주에 많은 부분을 투자했고, 지금은 배당주와 분산투자를주로 하려고 합니다. 그중에 하나가 한국 배당주 투자입니다. 배당주는 성장주에 비해 주가 변동이 거의 없습니다. 그래서 재미가 없다고 생각들 하죠.저는 많은 부분을 미국 성장주에 투자를 했고, 이제 분산투자 개념에서 배당주에 투자를 늘리고 있습니다. 비교 대상이 미국과 한국이 있는데요,한국은 시세차액에 대한 세금이 없고, 미국은 시세차액에 22%의 세금을 내야 합니다. 그러면 세금차원에서는 한국주식에 투자해야 합니다. 그럼에도 불구하고,한국주식은 박스권으로 주식 시세차액을 얻기 힘들고, 미국은 꾸준히 우상향하는 추세를 그리고 있습니다. 세금을 내더라도.. 2025. 6. 3. FIRE의 선재 요건 돈을 벌면서 극도로 아껴서 빨리 은퇴하고 목돈으로 배당을 받거나 월세 등을 받아서 일찍 은퇴하는 것을 FIRE라고 하죠. (Financial Indenpence, Retire Early) 모두가 FIRE를 하고 싶어하지만 여러 조건이 필요합니다. 우선 파이어를 할려면 회사생활 등 일을 하면서 극단적으로 저축이 필요합니다. 월급의 최소 50% ~ 최대 90%까지 저축하면서 돈을 저축하는 행위가 필요합니다. 사고 싶은 것, 먹고 싶은 것 참는 것은 정말 힘들겠죠. 세상에 모든 것을 다 가질 수는 없으니깐, 저는 이 정도는 감수해야 한다고 생각합니다. 두 번째로 젊은 시절 하고 싶은 일을 많이 참아야 합니다. 해외 여행을 가거나 비싼 차를 사거나 YOLO는 포기해야 합니다. 남들에게 잘 살고 있는 것처럼 보이.. 2025. 6. 2. 노후준비 10억이면 충분하다? 10억 가지고 건물도 하나 못 산다? 부동산과 동산에 따라 우리가 생각하는 가치는 다릅니다. 지금껏 대한민국은 고성장을 했고, 많은 부분이 아파트, 건물 건축 등으로 부동산이 경제를 부흥하는 역할을 했습니다. 그리고 부동산 가격이 상승함으로써 부동산은 불패한다는 믿음과 현실로 사람들은 부동산에 집착하고 현재까지도 아파트 한 채를 사는 것, 강남에 집 한 채 가지는 것을 목표로 삶을 살고 있습니다. 하지만 저는 소일거리 좀 하고 현금 5억정도면 노후준비가 어느 정도 될 수 있다고 생각합니다. 부동산의 비중을 줄이고, 기업이 성장하고, 기업의 가치는 주식 가격 상승으로 동산 특히, 투자에 집중을 해야 한다고 생각합니다. 일반적인 사람들은 1억도 없습니다. 자신이 가진 집(보통 아파트)는 자신이 죽을 때까지 살아야 하는 곳입니다. 서울에서 서울로.. 2025. 5. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 45 다음
